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maison 6 pièces 129 m2 à vendre à Caunes-Minervois (11160)
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Vente maison 6 pièces 129 m² Caunes-Minervois (11160)
315 000 €

Maison 6 pièces Caunes-Minervois (11160)

Il s'agit d'une maison confortable, spacieuse et lumineuse, entourée d'un joli jardin avec de belles vues. À l'intérieur, la pièce de vie principale est un séjour / cuisine lumineux avec un insert et des fenêtres sur 3 côtés, ce qui en fait un espace de vie agréable et sociable. Au même niveau, on trouve une très grande chambre principale, une salle de bain récente avec douche à l'italienne, un WC et quatre autres chambres de bonne taille. Le chauffage central, le poêle à bois et le double vitrage assurent le confort de la maison tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'un garage de 36 m², d'un bureau et d'un parking pour 3 voitures. La maison est propre et bien présentée. Il y a quelques travaux de décoration non vitaux à faire, mais la propriété est essentiellement prête à être emménagée et appréciée. De la cuisine, on accède à la terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air en été. Le charmant jardin entoure la maison, offrant intimité et environnement verdoyant. Le jardin comprend une partie gazonnée et est agrémenté d'arbres et d'arbustes matures. Il y a une terrasse avec un barbecue, idéal pour se retrouver en été. Le jardin est en grande partie plat et se prête bien à l'installation d'une piscine. Cette maison offre l'espace et les installations nécessaires pour profiter au mieux de la vie de famille dans le sud de la France.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12012360703
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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