Iad France - Céline Salles (06 84 10 92 47) vous propose : Maison d'architecte alliant confort, authenticité et modernité sur Caupenne. Découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 2007 sur les bases d'une ancienne ferme du XVIIIe siècle. Nichée au bout d’un chemin et en position dominante, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Ici, la quiétude règne, vous serez entouré de champs, de prairies et d’une forêt protégée. Implantée sur un terrain de plus de 7 100 m², la maison est entourée d’un beau et spacieux jardin. Les terrasses et la piscine au sel seront parfaites pour profiter des journées ensoleillées en totale intimité. À l’intérieur, vous serez charmé par les larges ouvertures dans toutes les pièces, qui apportent une belle luminosité et créent une vraie connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Cette maison de plain-pied, pensée par l’architecte B. Fourcade, dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d’un bureau, idéal pour le télétravail par exemple. Le salon, avec son poêle à bois et sa large ouverture sur le jardin, est un lieu convivial et chaleureux. La salle à manger et la cuisine offrent, elles aussi, des volumes généreux et lumineux. En complément, un sous-sol vous permet d’aménager une cave ou un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie, un petit garage et un espace de rangement viennent compléter le tout. À seulement 10 minutes de Pomarez et Montfort-en-Chalosse, 20 minutes d’Hagetmau et 30 minutes de Dax, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité, de lumière, d’espace et de nature. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Salles EI (ID 54369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 879305464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 130 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.