Tres rare dans dans le secteur ! Venez découvrir cette très belle maison d'une surface d'environ 128 m² située dans un environnement très recherché et calme sur un terrain clôturé de 1230 m². La maison, de plain pied, est composée de : - un salon - une cuisine - 3 chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - une buanderie - une très grande cave - un abri-voiture. Une dépendance totalement indépendante et sans vis à vis complète la maison et est composée de : - un salon avec cuisine ouverte - 2 chambres dont une en mezzanine - une salle d'eau - un wc indépendant avec lave main la dépendance offre un très bon rendement locatif et est vendu totalement meublée. Deux portails individuels (dont un portail électrique) permettent un accès indépendant au 2 logements avec des places de parkings extérieures. La maison et la dépendance ont chacune leur propre espace terrasse et jardin privatif sans vis à vis. Les +: - terrain piscinable - exposition sud ! - grand jardin - vue dégagée - abri-bois couvert - grand chalet d'environ 6 m² permettant de ranger les vélos, les outils. - climatisation réversible dans la maison et la dépendance - puit de 80 m de profondeur permettant d'alimenter en eau tout le jardin. La plage se situe à 1 km soit à 2 minutes en voiture, à 2 minutes en vélo ou encore à 10 minutes à pied ! Rare sur le secteur ! Tout y est ! Dépêchez vous ! (les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché) nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844343).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Surface carrez : 122 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 230 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1986