Aux portes de CARCASSONNE, a 5 minutes de la cité médiévale dans un village très prisé, Venez découvrir cette maison BBC aux allures contemporaines quatre faces et de plain pied dans un environnement résidentiel. En entrant, vous serez charmé par une immense pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement emménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine elle aussi avec tout son rangement. Vous bénéficierez de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte par pergola bio-climatique pour profiter de l'extérieur par tout les temps. Vous apprécierez le chauffage et le rafraichissement par le sol pour une ambiance douce et apaisante. L'espace nuit se compose de 4 chambres de bonnes tailles avec pour chacune des dressings emménagés sur mesures et une grande salle de bain et une suite parentale indépendante avec un immense espace de rangement et sa salle d'eau. L'extérieur de la maison est exceptionnel de part sa conception élaborée par un paysagiste avec de nombreux arbres ainsi que des massifs modernes de toute beauté, vous profiterez d'une piscine au sel de grande qualité ( sécurisé par un volet roulant ), entourée d'un beaux carrelages en travertins de premier choix. Vous pourrez recevoir a votre convenance vos amis ou votre famille grâce à un logement indépendant offrant tout le confort avec sa pièce de vie, cuisine et salle d'eau le tout climatisé et vous profiterez de bons moments conviviaux autour d'un barbecue et même un four à pains pour les amoureux de la cuisine. L'espace aussi pour tout stationnement ne manque pas avec pas moins de 200 m² de béton imprimé jusqu'au garage avec une grande porte sectionnelle automatisée et un espace de 46 m². Cerise sur le gâteau, la maison est connectée grâce a une domotique qui vous permettra un pilotage à distance de différents modules. et les panneaux photovoltaïques vous permettront une auto consommation. Les + : tous les portails auto (avec commande a distance par domotique) aspiration centralisée chauffage et rafraichissement par le sol climatisation cassette plafonnier panneaux photovoltaïques ballo thermodynamique pergola bio-climatique jardin paysagé grande allée carrossable béton desactivé logement indépendant volet roulant piscine avec télécommande à distance 4 wc's.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Quartier : école, commerces, bus, lac
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 348 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.