Iad france - sylvain alvarez (06 04 53 63 05) vous propose : * cazouls les beziers - villa de plain-pied - 4 chambres - piscine - terrain aménagé - garage isolé * située dans la commune de cazouls les béziers, cette villa de plain-pied neuve, conforme aux normes re2020, se trouve dans un lotissement calme et récent, a proximité de la nature, idéale pour une vie familiale paisible. Construite en 2023, cette maison arbore un design contemporain et des finitions de qualité supérieure. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m² environ, climatisé, ouvert sur un espace cuisine (non fourni), offrant un espace de vie convivial et spacieux. La suite parentale, d'une superficie confortable de 16 m², dispose de sa propre salle d'eau attenante. Deux autres chambres lumineuses (14 m² et 11 m²), ainsi qu’un bureau (ou chambre) de 10 m² environ, viennent compléter l'espace nuit. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire et wc, ainsi qu’un wc séparé, complètent l’agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé facile d'entretien, agrémenté d’une piscine en pierre naturelle, idéale pour se rafraîchir en été. Le garage isolé et carrelé offre la possibilité de stationner un véhicule ou d’aménager un espace supplémentaire. Les + de cette villa : - aucun travaux à prévoir - village recherché proche de béziers - climatisation réversible - 4 chambres dont une suite parentale (possibilité d'une 5e chambre) - piscine en pierre naturelle ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvain alvarez ei (id 57315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 458 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.