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maison 6 pièces 178 m2 à vendre à Cénac-Et-Saint-Julien (24250)

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Vente maison 6 pièces 178 m² Cénac-Et-Saint-Julien (24250)

696 800 €

Maison 6 pièces Cénac-Et-Saint-Julien (24250)

Découvrez cette remarquable demeure en pierre, intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, sublimant l'authenticité de son architecture tout en offrant des prestations modernes et raffinées. Dotée d'une surface habitable de 178 m², la propriété s'étend sur un parc de 9 336 m², composé de prairies et d'essences d'arbres, avec une piscine à la vue imprenable, invitant à la sérénité. Au rez-de-chaussée, une cuisine élégamment aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger de 40 m², créant un espace de vie chaleureux, complété par un salon avec cheminée (27 m²). Deux chambres confortables (17 m² et 18 m²), chacune avec son propre espace d'eau ou de dressing, ajoutent au raffinement de ce niveau. À l'étage, deux suites parentales lumineuses, dotées de salles de bains spacieuses, assurent un confort inégalé. Le sous-sol offre un garage pour deux véhicules et deux caves, dont l'une est idéale pour le vieillissement des vins. Cette demeure rare, rénovée avec une attention minutieuse aux détails et des matériaux de premier choix, conjugue parfaitement authenticité et élégance dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 07 45 20 83 07, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 336 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 540 et 6 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 et 6 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.