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maison 6 pièces 112 m2 à vendre à Cepoy (45120)
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Vente maison 6 pièces 112 m² Cepoy (45120)
215 000 €

Maison 6 pièces Cepoy (45120)

Iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 112 m² environ située à Cepoy. Rénovée avec soin pour les gros postes mais prévoir la décoration, cette maison offre 2 chambres au rez de chaussée ainsi qu'une douches et un wc pour un confort de vie, un salon lumineux par une large baie sur une grande terrasse et une cuisine aménagée. L'étage offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douches + wc. Orientée est-ouest, la luminosité y est optimale. Le sous sol complet permet de garer une voiture avec un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Aucun travaux à prévoir. Le terrain, plutôt le parc est clos et d'une surface de 2700 m² environ ou sont construits une première dépendance (1 pièce) ainsi qu'une seconde ou il est possible d'y garer plusieurs véhicules comme remorques, motos, etc. Ne tardez pas à visiter ! Cepoy, ville sympathique avec commerces, proche de Montargis. La gare SNCF de Montargis est à 5 minutes de Cepoy. Elle est desservie par la ligne R du Transilien reliant Paris-Gare de Lyon + ligne de bus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 700 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 1 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1551322
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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