Iad France - Jesse Riquier (06 29 18 31 53) vous propose : Exclusivité - Charmante maison familiale 6 pièces 139 m² - Cergy le Haut - Les Essarts Située dans le secteur prisé des Essarts à Cergy le Haut à 10m à pied de la gare (RER A / ligne L) et des commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle Kaufmann & Broad en parfait état, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée avec rangements. Le séjour double de 39 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition, s’ouvre sur un jardin parfaitement orienté et est agrémenté d’une cheminée. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement donne, tout comme la pièce de vie, sur la terrasse. Le RDC est complété par des WC séparés, une buanderie et un accès à un garage double. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et WC séparés. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet espace nuit. Vous bénéficierez également d'un grand garage double attenant, pratique et fonctionnel équipé d’une borne de recharge électrique. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 400 m², idéal pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Les plus : Maison clé en main, secteur recherché, beaux volumes, jardin bien exposé et entretenu, grand garage avec rangements. La Gare Saint-Lazare est à seulement 50 minutes en train via la ligne L, tandis que La Défense est accessible en 40 minutes par le RER A. Une visite s'impose rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jesse Riquier EI (ID 81195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 409 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 610 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.