Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : Rare sur le secteur ! Maison Familiale à Cergy - 148 m² de Confort et de Charme Découvrez cette magnifique maison de 148 m² habitables (126 m² Carrez), idéalement située dans un quartier recherché. Alliant charme et confort, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial pour vos repas quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un garage et une place de parking extérieure, assurant un stationnement facile et sécurisé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet étage. Les combles aménagés, avec une vue imprenable sur les étangs de Cergy, constituent un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Cette maison est une véritable perle rare grâce à ses atouts exceptionnels et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Raquel Sanchis Garcia - EI (ID 96098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 335 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.