Iad France - Damien Catherine (06 59 35 51 10) vous propose : À Vendre : Superbe Maison Familiale de 2008 à Cerisy-la-Forêt Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2008, idéalement située dans la commune prisée de Cerisy-la-Forêt, dans le département de la Manche. Offrant un cadre de vie paisible et un accès direct aux commodités locales (écoles, commerces, club de foot, etc.), cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Description du Bien : Sous-sol complet : Accès facile avec deux portes sectionnelles automatiques, idéal pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, combine praticité et esthétisme. Cet espace s’ouvre sur une salle à manger généreuse et un grand salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, offrant ainsi une vie de plain pied, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l’étage : Un escalier mène à une grande mezzanine, qui dessert quatre chambres confortables et bien aménagées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Extérieurs et Prestations : À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 784 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une grande terrasse bien orientée permet de profiter du soleil toute la journée, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison est également équipée d’un portail automatisé et d’un visiophone pour plus de sécurité et de confort. Pour les amateurs de loisirs extérieurs, un terrain de pétanque est à disposition, un abris pour camping car ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour ranger le matériel. Les Plus : Isolation et confort moderne Vaste espace extérieur et terrain de loisirs Proximité de toutes les commodités essentielles Cette maison est un bien rare qui allie modernité, espace et confort dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Catherine EI (ID 41292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 784 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.