Iad france - patrice picart (06 11 43 53 10) vous propose : * charmante maison de plain-pied de 163 m² - cessenon-sur-orb * découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 163 m² construite en 2018, sur un terrain de 2248 m² piscinable, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement conçue pour les amoureux de tranquillité et de modernité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'espace de vie de cette maison se compose d’un hall d’entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 69,25 m², la cuisine quant à elle, est à équiper selon vos envies. La maison dispose également de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (de 10,97 m² - 11,04 m² - 11,07 m² - 13,28 m² ), une deuxième salle d’eau et 2 wc. À l’extérieur vous trouverez un espace de 60,80 m² facilement aménageable en cuisine d'été ou salon extérieur pour vos moments de détente ou de réception, une terrasse en bois ainsi qu’un garage de 137,53 m². Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que : - ossature bois - climatisation réversible - vmc double flux - volets roulants solaires - menuiseries pvc - moustiquaires - maison aux normes pmr travaux à prévoir : uniquement de la main-d'oeuvre, les fournitures étant déjà sur place : - pose des menuiseries du garage. - finitions d'une salle d'eau. - crépi du garage. ( sans fournitures ). À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute sérénité. Même si la maison ne dispose pas actuellement de piscine, il est possible d'envisager son installation pour agrémenter davantage ce havre de paix. La maison est idéalement située, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable à ses résidents. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de plain-pied alliant modernité et sérénité. Un véritable coup de coeur en perspective ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice picart ei (id 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 278 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.