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maison 6 pièces 106 m2 à vendre à Cestas (33610)
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Vente maison 6 pièces 106 m² Cestas (33610)
439 000 €
-1.13 %

Maison 6 pièces Cestas (33610)

Située dans la ville de Cestas, quartier Chantebois, cette charmante maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre idéal pour une famille avec enfants. Son grand jardin piscinable de 907 m² ajoute une dimension de tranquillité et de luminosité. Un cabanon s'ajoute à ce jardin bien soigné. Des places de parking à l'extérieur et un garage attenant viennent compléter les commodités de stationnement. Cette maison séduisante de 106,4 m² comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, un cellier avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Elle se trouve à 13 min à pied de la gare de Cestas (2 min en voiture), quelques min à pied d'un arrêt de bus, et à 5 min en voiture de la route d'Arcachon (A63). Un bois avec aire de jeux pour enfants et tennis est à proximité. Elle est bien entretenue et en excellent état : toiture, chaudière, clôture, adoucisseur d'eau. : tout neufs ! Un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 907 m²
Environnement
  • Quartier : Gazinet (Chantebois)
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 000 € (soit 4 142 € / m²)
    -1.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.13 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1323432
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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