Iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover à Cezais - Idéal pour les Amateurs de Projets Si vous rêvez d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies, cette belle demeure à Cezais est faite pour vous. Nichée au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Construite en 1900 avec tout le charme de l'époque, cette maison de campagne de 203 m² de plain-pied se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine séparée de 33 m², un salon lumineux de 42 m² avec un insert bois, une buanderie, un WC, une salle de bain ainsi qu'une chaufferie et un grenier à l'étage de 210 m². L'intérieur de la maison offre de beaux volumes à exploiter avec des pièces aux surfaces généreuses, idéales pour laisser libre cours à votre créativité et à vos idées de rénovation. Que vous souhaitiez transformer une chambre en suite parentale, créer un espace bureau cosy ou aménager une cuisine moderne, les possibilités sont infinies. Pour les amoureux de la nature, le jardin de 2400 m² entourant la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et créer un jardin à votre image. Un endroit parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, l'opportunité est unique pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé. La proximité des points d'intérêt de la région ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne tout en restant proche des commodités de la Chataigneraie. Si vous recherchez un projet de rénovation authentique et plein de potentiel, ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre vision dans cette maison de campagne à Cezais. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 612 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 280 et 5 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 et 5 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.