Iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Charmante maison à Chabanais. À la sortie du bourg, sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison de ville pleine de potentiel. Construite en 1947, cette propriété de 146 m² sur 2 niveaux habitables, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle se compose d'une entrée, 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un dressing. Une pièce avec baie vitrée reste à reprendre complètement car c'était un ancien magasin. Vous apprécierez les beaux volumes offerts par les différentes pièces ainsi que l'exposition plein sud pour profiter de la luminosité toute la journée. L'emplacement, proche des commerces et des commodités, est idéal pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'un garage de 80 m², pouvant servir pour le stockage de voitures ou pour un artisan. Opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 060 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 220 et 4 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.