Win Win Immobilier vous propose cette maison rénovée de 155,72 m² habitables et son parc de 6626 m² à CHATEAUDOUBLE, avec une vue imprenable sur le Vercors. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste et lumineux espace de vie de 62,08 m² comprenant un séjour / salle à manger de 26,33 m², un salon de 23,86 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,89 m², un coin bureau / dégagement de 6,85 m², une buanderie / chaufferie de 6,64 m² et des WC indépendants. À l'étage se trouve le coin nuit, avec 4 chambres de 16,79 m², 16,76 m², 11,39 m², et 10,73 m²; une salle de bain / eau de 7,73 m², une salle d'eau de 3,7 m² et des WC indépendants. Un garage de 35,1 m² avec mezzanine (ancienne fenière) est accessible par le RDC mais possède également son entrée indépendante, se prêtant alors à de nombreux projets. Un abri voiture d'environ 50 m² ou encore terrasse abritée selon les envies, complète également ce bien. Ces deux dépendances sont alimentées en eau et électricité. Ancienne maison de maître, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2018 et offre de belles prestations : excellente isolation, chauffage au sol rafraichissant, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, conduit disponible pour un poêle, puit et étang sur la parcelle Située sur une parcelle de 6626 m² arborée et clôturée, au coeur de la plaine, elle profite d'un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les monts du Vercors et le calme de la campagne, tout en permettant l'accès très rapide aux commodités du charmant village de Châteaudouble, mais aussi Chabeuil, Montélier et Valence dont sa gare TGV. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 626 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 244 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 244 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.