"""SOUS OFFRE""" Découvrez cette maison de charme avec Marine Poillot, votre conseillère SAFTI : Située dans le pittoresque village de Cheilly-Les-Maranges, à deux pas de Santenay, cette maison de 121 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec son caractère unique et son charme d'antan, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité. Édifiée sur deux magnifiques caves voûtées, cette demeure se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une chambre paisible, et deux pièces pleines de possibilités. Montez à l'étage et laissez-vous séduire par le salon-séjour baigné de lumière, la cuisine conviviale, une chambre cosy, un bureau prêt à stimuler votre créativité, et une salle de douche avec WC, le tout complété par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Envie d'agrandir la maison ? Le vaste grenier aménageable vous invite à imaginer deux belles chambres supplémentaires avec salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. Le jardin, un écrin de verdure d'environ 450 m², est l'endroit idéal pour vos moments de détente en plein air. Les arbres qui l'entourent créent une atmosphère de sérénité, tandis que le garage attenant vous offre une solution de stationnement pratique. N'attendez plus pour faire de cette maison votre cocon. Marine Poillot, votre conseillère SAFTI, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Possibilité d'acquérir un terrain en sus d'environ 900 m² à 37000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.