25 minutes La Rochelle, Longère d'environ 165 m² habitables en bon état, avec jardin arboré, terrasse, garage, dépendance et puit, 3 chambres, une de plain pied, 2 à l'étage, et une mezzanine d'environ 30 m² aménageable, cuisine A / E avec insert, Salon avec cheminée à foyer ouvert, WC indépendant, salle de bains, four à pains et nombreux rangements. Chauffage électrique et bois, assainissement raccordé au tout à l'égout. Cette maison est en bon état et habitable de suite. Prévoir néanmoins isolation des murs périphériques en vue d'améliorer la classe energétique ainsi qu' un rafraîchissement intérieur. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche / yon sous le numéro 2019AT00041. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 490 m²

Surface terrasse : 40 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Vendée
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 620 et 6 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 et 6 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.