Iad France - Romain Dalmasso (06 74 27 41 82) vous propose : Cette maison familiale de 165 m² environ avec chauffage au sol, combinant espace et luminosité dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC suspendu et lave-mains, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, un salon / séjour spacieux de plus de 42 m² environ avec cheminée insert, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et sèche-serviettes, un second WC, un cellier / arrière-cuisine et une cave. À l’étage vous profiterez de deux grandes chambres avec placards et dressings, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux garages sont attenants avec un bel espace de stockage, donnant la possibilité de garer 3 voitures À l’extérieur, cette propriété vous propose une terrasse de 62 m² environ exposée sud avec une pergola. Un atelier de 25 m² environ isolé et chauffé peut être transformé en studio indépendant. L'eau chaude est fournie grâce aux panneaux solaires. Le terrain clos et paysagé de 991 m² environ sans vis-à-vis est piscinable et arboré. Cette propriété se trouve dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville et des commerces de Challans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Dalmasso EI (ID 76459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 991 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.