Avec enthousiasme, je vous présente cette maison de belle facture bénéficiant d' une terrasse panoramique de 100 m² qui prolonge un espace de vie lumineux de 65 m². Cette maison représente une opportunité rare pour profiter du cadre idyllique de challex. >détails de la propriété surface habitable : 180 m² (179.73 m² sur plans), conçue pour le confort d'une grande famille. Sous-sol complet : 100.11 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chambres : cing au total, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et une suite parentale de 19,26 m² à l'étage, toutes équipées de douches italiennes et de placards intégrés. Une cinquième chambre / bureau offre une vue imprenable sur le jet d'eau de genève. >caractéristiques premium terrasse panoramique : 100 m², avec vues sur la plaine genevoise, le salève, et plus encore. Éco-efficacité : pompe à chaleur air / eau pour une gestion optimale de l'eau chaude et du chauffage. >confort moderne : fibre optique, aspiration centralisée, et une terrasse équipée de 3 stores motorisés avec barbecue intégré. >extérieurs et commodités terrain : 900 m² entièrement clôturés, avec cour et parking pavé en pierre. Localisation privilégiée : à proximité de la navette tpg pour genève, dans un village reconnu pour son ensoleillement, ses promenades, et son authentique boulangerie. >vivre à challex challex charme par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec genève. Idéale pour les familles cherchant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une invitation à vivre dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 462 267 - greffe de bourg en bresse) frédéric janin entrepreneur individuel 06 06 86 44 95 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880565).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²

Surface jardin : 300 m²
Etat: Construit en 2010
Certifications: BBC