Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Située à Châlons-en-Champagne, cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 590 m² environ propose un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite en 1918 et entièrement rénovée, cette demeure offre 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour accueillir toute votre famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon - salle à manger spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires, une chambre et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, les 3 chambres soigneusement aménagées offrent des espaces de vie intimes et confortables. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour encore plus de commodité. Wc séparé à chaque niveau de la maison. Côté extérieur, les façades ont été entretenues récemment, le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou simplement vous relaxer en plein air. Un garage, une dépendance et un sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette maison, prête à vous accueillir. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle demeure. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barbosa Manuel - EI (ID 45089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 590 m²
Etat: Construit en 1918

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.