Iad france - caroline carreira (06 15 86 24 10) vous propose : nouveaute * bien rare a la vente ! * sublime construction de 2021 avec materiaux nobles, beaux volumes et très belle luminosite située aux portes de chambray les tours sur la superbe commune de esvres ! Venez découvrir sans tarder la pepite que vous cherchiez depuis longtemps ! Vous serez séduits dès l'arrivée grâce à son superbe aspect extérieur et son jardin arboré au calme. La magie se poursuivra dès l'arrivée à l'intérieur de la maison avec sa sublime entrée avec rangements, donnant sur une superbe pièce de vie avec triple exposition, parquet massif, cheminée de plus de 42 m², avec sa cuisine aménagée / équipée confortable et fonctionnelle ! En rez de chaussée, vous trouverez un espace nuit dissocié comprenant une belle suite parentale très lumineuse de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, une autre chambre de 12 m² avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage un palier distribue une belle chambre de plus de 13 m² avec ses nombreux rangements, une pièce de plus de 12 m² à refermer pour faire une quatrième chambre ainsi qu'une très belle salle d'eau avec wc. Une belle buanderie ainsi qu'un sous sol complet avec plus de 35 m² de stationnement et 55 m² de stockage viennent compléter les prestations de ce bien d'exception ! Pac avec chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, baies vitrées à galandage, fenêtres oscillo battantes. Toutes les prestations de qualité y sont ! Visites sur entretien telephonique prealable uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira ei (id 32197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 577 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 601 et 813 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.