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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Champagne-sur-Seine (77430)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Champagne-sur-Seine (77430)

390 000 €

Maison 6 pièces Champagne-sur-Seine (77430)

Iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : Découvrez cette magnifique maison des années 70 de 116 m² sur la partie principale, parfaitement entretenue et en état exemplaire. Érigée sur un sous-sol total, elle offre un espace couvert de stationnement pour deux véhicules (et bien plus encore à l'extérieur), ainsi que de nombreux rangements pour maximiser votre espace de stockage. Vous y trouverez également plusieurs pièces modulables, idéales pour créer une salle de sport ou un atelier par exemple. Rez-de-Chaussée Spacieux et Convivial Le rez-de-chaussée vous accueille avec une immense pièce de vie lumineuse et une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC et un accès direct au sous-sol. Confort à l’Étage À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Dépendance Indépendante et Polyvalente Profitez également d'une dépendance de 17 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Parfait pour un adolescent ou un parent souhaitant conserver son indépendance, ou pour une location de courte durée générant des revenus supplémentaires. Extérieur et Vue Exceptionnelle Savourez la tranquillité de votre jardin avec une superbe vue sur une grande piscine privée et sur la Seine. Vous disposez également de suffisamment d'espace pour garer jusqu'à quatre véhicules dans la cour, ou même un camping-car, en plus des deux stationnements disponibles dans le garage. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité, votre conseiller est disponible 7 jours sur 7 et une visite virtuelle est disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.