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maison 6 pièces 129 m2 à vendre à Champagneux (73240)

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Vente maison 6 pièces 129 m² Champagneux (73240)

362 000 €

Maison 6 pièces Champagneux (73240)

Iad France - Aurore Julot (07 77 05 38 30) vous propose : Nouvelle Maison Familiale de 129 m² à Champagneux - Emplacement Idéal Découvrez cette maison individuelle de type 6 aux prestations haut de gamme, nichée dans la charmante commune de Champagneux. Construite en 2022, cette propriété neuve offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Avec 4 belles chambres parfaitement agencées, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privée, elle saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe garage, une buanderie et un cellier qui offrent des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un autre garage pour y garer une voiture complète le bas. À l'étage, un hall d'entrée avec place pour dressing desservant un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, reste à ménager selon vos goûts et besoins, Vous trouverez egalement la chambre parentale avec salle d'eau privée. À l'étage, 3 chambres + 1 salle d'eau complètent ce niveau pour un confort optimal. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale à Champagneux, à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ! Pour plus de réactivité et un suivi de votre demande, merci de me contacter par téléphone ou SMS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Julot EI (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 114 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.