Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Coup de cOEur pour cette jolie maison familiale de 140 m² et son grand jardin arboré ! Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison et ses beaux volumes. Elle se compose d’une grande pièce de vie traversante est-ouest de 40 m² : salle à manger et séjour avec un joli poêle à bois qui ajoute une touche de convivialité, la cuisine séparée est aménagée avec goût elle offre un espace dinatoire et donne sur la terrasse et le jardin. En continuité de la cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’amis. À l’étage, 3 chambres de 10,13, 5 et 14 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Les combles sont aménageables, avec une vraie hauteur sous plafond permettant de créer une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'arrière de la maison un extérieur de 270 m² exposé ouest, avec une terrasse aménagée et un grand jardin arboré particulièrement calme et agréable. Sur le coté de la maison, le garage ainsi qu'un abri de jardin, possibilité de garer également deux voitures dans l’allée devant la maison. La maison est située dans secteur calme et pavillonnaire, à 1km de la gare RER E Gare Les Boullereaux. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.