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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Champigny-sur-Marne (94500)

440 000 €

Maison 6 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : champigny sur marne - coeuilly - village parisien / à 5min de la gare rer e villiers sur marne limite villiers sur marne, en plein coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, à 8min des écoles et à 500 mètres du rer e de villiers sur marne, je vous propose cette jolie maison de 120 m² environ actuellement divisée en 2 logements distincts. Possibilité de tout réunir ou de maintenir en 2 logements séparés pour investisseurs. Elle comprend : sur le logement 1 de 56 m² environ : - au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour salle à manger ouvert sur la terrasse extérieure exposée plein sud, une salle de bain avec wc et sèche serviette. - au premier niveau, un palier dessert 2 belles chambres avec penderie de 11 m² chacune, lumineuses et spacieuses, avec parquet d’origine. Sur le logement 2 de 60 m² environ : - au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un bel escalier ancien donnant sur la cuisine aménagée de 9 m², une salle d’eau avec wc. Cet espace peut être réuni avec les 2 chambres du logement 1 via une porte toujours existante. - au second et dernier niveau, un large palier avec placard dessert 2 chambres dont une mansardée, un séjour salle à manger lumineux et un petit bureau. À l’extérieur, vous trouverez : -une buanderie chaufferie -la terrasse du logement 1 -un jardinet à l’avant de la maison -un parking couvert pouvant accueillir deux voitures -de quoi rentrer encore 2 véhicules supplémentaires sur la parcelle si besoin. Les plus : proximité rer e & ecoles – calme – maison lumineuse exposée plein sud - carport 2 véhicules – charme de l’ancien. À visiter sans tarder visite possible 7j / 7, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 243 m²
Etat: Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 930 et 4 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.