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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 6 pièces 142 m² Champigny-sur-Marne (94500)

642 900 €

Maison 6 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Dans un quartier pavillonnaire recherché, proche du centre ville et des transports en commun (Bus, RER A à 10 min à pied, gare futur ligne 15) Venez sans plus attendre découvrir cette belle maison familiale de près de 204 m² au sol, dont 142 m² habitables (rénovée entièrement en 2005 avec des matériaux de qualité), édifiée sur une parcelle de 356 m², sans vis à vis. Vous êtes accueillis dans une entrée avec dressing, un couloir s’ensuit vous ouvrant une grande pièce de vie (salon, salle à manger) de plus de 36 m² résolument baignée de lumière toute la journée grâce à sa double exposition et équipée d’une belle cheminée pour vos soirée cocooning hivernales Profitez d'une vaste cuisine aménagée et équipée (en chêne massif) indépendante, ouverte sur le jardin avec possibilité de l’ouvrir sur le double salon en cuisine US A l'étage, 4 belles et grandes chambres s'offrent à vous, dont une accédant à une terrasse de 30 m² ! 1 bureau, 1 buanderie et des combles aménageables viennent compléter ces volumes Et s’ajoute le confort d’une salle de bain et une salle d’eau Cette maison vous séduira par : - Ses nombreux espaces de rangement dans les chambres - Une belle distribution familiale et très fonctionnelle des pièces. - 2 emplacements pour garer vos véhicules en toute sécurité ! - Vous profiterez de la situation exceptionnelle de cette maison à 5 minutes des bords de marne pour vos belles balades bucoliques et à proximité de toutes les commodités - Ses volumes, la luminosité et ses deux terrasses - la qualité de ses boiseries et de ses parquets, - Très bon état, maison très bien entretenue par ses propriétaires, - Très bonne isolation de cette maison, avec une note de performance énergétique à C ! N'attendez plus et venez poser vos valises dans votre nouveau cocon Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886297).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 356 m²

Barbecue