Dans le joli village de Chantemerle les blés, belle maison récemment rénovée de 133 m² sur une parcelle de 1006 m² avec piscine. Son environnement est calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports scolaires, a 10min de l'A7. Cette belle maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 55 m², un cellier / buanderie avec accès au garage. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, 4 belles chambres, un grand dressing, des toilettes séparés, et une salle de bain avec baignoire et douche et 3 vasques. Le garage de 25 m² vous offre encore plus d'espace de rangement grâce à sa mezzanine qui double la surface initiale. Sur l'arrière de la maison, le grand jardin arboré et clos sans vis à vis vous propose une belle terrasse qui surplombe la piscine (coque polyester fond plat) au chlore avec volet roulant électrique construite il y a 4 ans, un chalet bois de 10 m²et un abri de jardin. Sur l'avant vous disposerez de nombreuses places de stationnement et d'un abri de jardin. Fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires, volet bois. Chauffage par poêle à granulés convection naturelle (RIKA) et radiateurs à inertie à l'étage. Chauffe-eau de 2023. Portail électrique, visiophone et alarme. Isolation des combles par ouate de cellulose. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison familiale qui saura certainement vous séduire. Assainissement tout à l'égout. Le prix est de 351 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : D : 184 KWh / m² / an / B : 5 kg CO² / m² / an (fait le 30 / 01 / 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an Taxe foncière 1242€ Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 006 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.