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maison 6 pièces 300 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)

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Vente maison 6 pièces 300 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

1 995 000 €

Maison 6 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

CO-EXCLUSIVITE Dufossé immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecture contemporaine idéalement située sur Tassin-La-Demi-Lune, sur le Plateau résidentiel de l'Aigas, en limite de Charbonnières-Les-Bains. Dans ce quartier prestigieux, la surface habitable est de 334 m² et comprend 5 grandes suites avec salle d'eau (dont 1 en rez-de-jardin), un vaste double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec matériaux et électroménagers haut-de-gamme, le tout sur plus de 88 m², avec une très grande hauteur sous plafond. À cela s'ajoute une surface confortable de 98 m² d'espace cinéma, salle de jeux et salle de sport. À l'extérieur, nous plongeons dans un très beau jardin paysagé de près de 1000 m² avec une très grande piscine chauffée de 12 m de long, traitée à l'UV et sécurisée par un volet immergé. Pool house avec cuisine d'été et sanitaires, grand solarium bien exposé et espaces ombragés. Garage double et stationnements extérieurs. Située en fond d'impasse, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Parc arboré

Calme

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

4 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface du séjour : 88 m²

Surface cuisine : 17 m²
Extérieur: Balcon

Cour

Surface terrain : 1 000 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : SO

Situation : En fond d'impasse, environnement très calme.
Etat: Construit en 2020

Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.