Iad France - Anne-Gaëlle Bihan (06 58 09 98 82) vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin arboré - Idéal pour une famille au cOEur de toutes les commodités. Nichée dans la paisible commune de Charleval, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement calme et verdoyant. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec sa cheminée conviviale et une cuisine équipée, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Deux toilettes sont disponibles, un atout pratique pour une vie familiale bien organisée. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace personnel, ainsi qu’un espace bureau. Une salle de bain, également présente à l'étage, complète l'espace nuit de cette maison. Au deuxième étage on retrouve une chambre et une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, bureau ou dressing. Le jardin attenant, arboré et à l’abri des regards, offre un espace extérieur de détente et de loisirs, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. On y retrouve des dépendances. Située dans un quartier prisé de Charleval, proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, 7 / 7J ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaëlle Bihan EI (ID 51574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 560 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.