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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Charmont-en-Beauce (45480)

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Vente maison 6 pièces 162 m² Charmont-en-Beauce (45480)

158 000 €

Maison 6 pièces Charmont-en-Beauce (45480)

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Charmont-en-Beauce Saisissez l'opportunité de transformer cette maison de 1948 en votre cocon idéal. Avec 162 m² à réinventer, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à votre image. Bonus : 371 m² d'ateliers à aménager, parfaits pour vos projets créatifs ou professionnels. ● 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant confort et intimité à toute la famille. ● Salon lumineux de 34 m², idéal pour des moments de détente en famille. ● Cuisine spacieuse de 20 m², à aménager selon vos envies. ● Véranda de 25 m² inondée de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin. ● Garage sécurisé pour votre véhicule. Vaste espace extérieur, parfait pour créer un espace extérieur convivial. 371 m² d'ateliers, offrant un espace unique pour vos passions ou projets professionnels. Située dans un village charmant, proche des commodités, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par ce projet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Vue imprenable

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 917 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.