Iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : * Opportunité de Rénovation - Maison Traditionnelle à Charny * Bienvenue à Charny, une charmante commune où le cadre de vie allie tranquillité et proximité des commodités. Cette maison traditionnelle, sur deux étages, d'une superficie de 110 m² et d'un sous-sol total est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. * Description des Avantages : * - Emplacement : Située dans la paisible ville de Charny, cette maison offre un environnement calme et agréable pour se ressourcer. - Potentiel de Rénovation : Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison traditionnelle offre la possibilité de la transformer en un véritable havre de paix selon vos goûts. - Personnalisation : À travers les travaux nécessaires, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. - Proximité des Commodités : À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison offre un emplacement pratique pour le quotidien. * Conclusion : * Cette maison à Charny représente une opportunité unique pour les amoureux de projet de rénovation. Avec des travaux à prévoir, elle offre un potentiel de transformation remarquable pour en faire une résidence principale chaleureuse. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 245 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.