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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Château-Thierry (02400)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Château-Thierry (02400)
245 000 €

Maison 6 pièces Château-Thierry (02400)

Iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Découvrez cette magnifique maison au charme authentique, nichée dans un quartier paisible de Bonnesvalyn. Avec ses 143,52 m² de surface habitable et son fort potentiel de rénovation, cette demeure saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour avec une cheminée insert bois, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Premier étage : Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Deuxième étage : Un coin bureau pour vos projets personnels ou professionnels, ainsi qu'une grande salle de sport avec la possibilité d'en faire une chambre supplémentaire. Extérieur et Potentiel d'Aménagement : À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un grand jardin pour des moments de détente. Le garage à été fermé pour la transformation d’un studio indépendant, idéal pour un espace d'accueil ou un projet locatif. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme, tranquillité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine d’histoire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 931 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 701 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633232
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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