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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Châteaudun (28200)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Châteaudun (28200)

132 500 €

Maison 6 pièces Châteaudun (28200)

Située dans un hameau à 10mn de Châteaudun et 5mn de Cloyes, leurs commodités, commerces et gares, cette longère en pierre typique de la région bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. L'école, accessible en voiture en 3mn, en fait un bien pouvant convenir pour une grande famille que ce soit en résidence principale ou bien secondaire. Nichée sur un terrain clos de 669 m², ses extérieurs disposent d'une dépendance accolée dans laquelle vous trouverez un garage et une chaufferie pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. À disposition également, une cave semi-enterrée offre un espace de rangement pratique, une petite véranda et une terrasse en bois propice à la détente. L'intérieur propose au rdc un séjour équipé d'une cheminée insert avec mur en pierres apparentes et poutres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, un wc, une chambre et un bureau avec placards. L'étage, rénové, dispose d'un vaste palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et des wc suspendus. Chauffage au fuel. Prévoir quelques rafraîchissements au rdc et un remaniement de la toiture pour lui redonner une seconde jeunesse ! 06 44 81 91 00 pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 669 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 481 et 3 357 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 481 et 3 357 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.