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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Châteauneuf-du-Faou (29520)
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Vente maison 6 pièces 153 m² Châteauneuf-du-Faou (29520)
215 000 €
-7.33 %

Maison 6 pièces Châteauneuf-du-Faou (29520)

Iad france - juliette girardin vous propose : maison lumineuse et spacieuse dans environnement calme et verdoyant maison des années 50, d'environ 153 m², située à châteauneuf-du-faou, à quelques pas du centre-ville, sur un terrain arboré d'environ 1200 m², avec une terrasse d'environ 30 m² plein exposee sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée (environ 6 m²), d'une cuisine aménagée (environ 16 m²), d'une salle à manger (environ 21 m²), d'un salon (environ 27 m²) avec cheminée, d'un wc et d'une arrière cuisine (environ 11 m² pouvant servir de buanderie) donnant accès au jardin. Au 1er étage un pallier dessert 4 chambres (de 7 à 16 m² environ), un wc et une salle de bain avec baignoire. Un sous-sol compartimenté d'environ 88 m² comprenant une cave, un atelier, un double garage, un espace chaufferie. L'électricité est à refaire. Système de chauffage : pompe a chaleur + cheminée possibilité d'aménagement : l'arrière cuisine peut être séparée en deux pour réaliser une salle de bain et et une buanderie, permettant d'avoir une vie de plain pied. Les plus : -isolation des combles en laine de verre (28cm) et installation d'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique réalisées en 2023 -toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf la salle de bain et le wc à l'étage, sont en bois double vitrage) -assainissement collectif -maison trés lumineuse et avec du cachet (moulures aux plafonds) -environnement calme et verdoyant en plein coeur de châteauneuf-du-faou pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 199 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 1 405 € / m²)
    -7.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.33 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1600615
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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