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maison 6 pièces 86 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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Vente maison 6 pièces 86 m² Châteauneuf-sur-Cher (18190)

42 500 €

Maison 6 pièces Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) secteur morlac, maison à rénover de 192 m² en bord de route, idéale pour de l’investissement locatifsituée dans le secteur de morlac, cette maison de 192 m², à finir de rénover, offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-buanderie de 12,5 m², une salle d’eau, des wc séparés, une chambre de 13,5 m², un salon spacieux de 27 m², ainsi qu’une salle à manger de 30,5 m². Le grenier de 93 m² est aménageable, offrant des possibilités d'extension supplémentaires. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec factures à l’appui, notamment la réfection complète de l’électricité, le remplacement des huisseries, et certains travaux de couverture. Cependant, il reste à finaliser les murs, les sols et les plafonds pour une rénovation complète. La maison n’est pas encore reliée au réseau d’eau potable, mais dispose d’un puits avec une pompe située dans la buanderie. Le raccordement au réseau d'eau public est possible sans difficulté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 185 m²
A proximité: Ville proche : Chateauneuf Sur Cher
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement