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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Châtelaillon-Plage (17340)
549 585 €

Maison 6 pièces Châtelaillon-Plage (17340)

17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, dans le quartier de l'hippodrome, une maison de 104 m² + Appartement de 58 m², le tout sur une belle parcelle de 605 m², close de mur et sans vis à vis. Idéale pour un investissement locatif (2 loyers : 24 000 € / an) ou une profession libérale en exploitant l'appartement du RdC en local professionnel.  Au Rez-de-chaussée, vous disposerez d'un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis. L'étage se compose d'un second logement avec une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. La partie nuit dispose de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et un WC séparé. Le bien est complété d'un garage et d'un cellier en accès direct au logement de l'étage. Portail électrique, double vitrage PVC, interphone, stationnement pour plusieurs véhicules, gaz de ville. Les 2 logements ont été rénovés. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 605 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 585 € (soit 3 435 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1102
17 Immo agence immobilière Châtelaillon-Plage (17340)
17 Immo

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