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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Châtillon (92320)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Châtillon (92320)
595 000 €

Maison 6 pièces Châtillon (92320)

Iad France - Imani Bolore (07 88 30 30 16) vous propose : À Vendre : Maison Lumineuse et Familiale à Châtillon (92320) Découvrez cette charmante maison de 124 m² habitables dont un studio indépendant, située sur un terrain de 147 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé ! Cette maison, construite en 1930, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa proximité avec les commodités. Caractéristiques principales : - 6 pièces au total, comprenant 3 chambres à l'étage et un studio indépendant. - Salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire spa pour des moments de détente. - Sauna au sous-sol pour profiter de moments de bien-être à domicile. - 2 parkings l'un assez grand pour une voiture, et le second, situé près du studio, suffisamment spacieux pour une moto. - Terrasse surélevée et espace extérieur à l'arrière, parfaits pour profiter du plein air. - Le studio est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À savoir : DPE : E | GES : E Exposition sud-est. Proximité immédiate des transports : Bus au coin de la rue, à seulement 10 minutes du tramway T6. Écoles à proximité, idéal pour les familles ! Atout supplémentaire : Le studio indépendant est parfait pour être utilisé comme logement locatif, bureau, ou hébergement pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur résidentiel de Châtillon ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Imani Bolore EI (ID 80992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 984115477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 147 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 4 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640290
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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