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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Châtillon-sur-Colmont (53100)

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Vente maison 6 pièces 200 m² Châtillon-sur-Colmont (53100)

149 000 €

Maison 6 pièces Châtillon-sur-Colmont (53100)

Située au cœur de la commune de Châtillon-sur-Colmont, cette maison de 200 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour une activité commerciale avec logement au-dessus ou pour un projet d'investissement avec la création de trois appartements. Visite virtuelle disponible en cliquant sur vidéo Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Idéal pour une activité commerciale grâce à sa configuration et sa visibilité. Étage : Possibilité d'aménager un logement ou de repenser l'espace pour optimiser un rendement locatif. Licence IV incluse : Un atout majeur pour les activités de restauration ou bar. Atouts supplémentaires : Terrain non attenant de 154 m², offrant un espace extérieur complémentaire. Chauffage récent : Chaudière au fioul installée en 2022. Isolation moderne : Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Connexion haut débit : La fibre est disponible sur place. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché ! Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette maison représente une excellente opportunité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.