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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Chaudefonds-sur-Layon (49290)

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Vente maison 6 pièces 118 m² Chaudefonds-sur-Layon (49290)

195 000 €

Maison 6 pièces Chaudefonds-sur-Layon (49290)

Nouveauté en exclusivite, au coeur du bourg de la commune de chaudefonds sur layon, je vous invite à découvrir cette maison familiale à rénover et son grand terrain sans vis-à-vis. La partie jour se compose : d'un salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée, une simple cloison sépare ces deux espaces, ce qui permet de repenser l'agencement et d'obtenir une pièce de vie agréable. Pour la partie nuit : un dégagement mène à trois chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol propose un garage, une cave de 17 m² ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau offre également un potentiel supplémentaire avec une 4ème chambre idéale pour un ado ou un bureau. Le véritable atout de ce bien : une véranda chauffée de 30 m² donnant sur le jardin. L'extérieur, arboré et avec de nombreuses petites dépendances offrira à ses propriétaires de sympathiques moments en famille ou entre amis. Je vous invite à me contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,41 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049945).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 112 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 630 et 6 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 et 6 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.