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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Chauray (79180)

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Vente maison 6 pièces 132 m² Chauray (79180)

215 000 €

Maison 6 pièces Chauray (79180)

À vendre : Longère rénovée, 4 chambres, bords de Sèvre Située dans un cadre paisible à proximité de la route touristique des bords de Sèvre, cette longère du 19 ? siècle (1853) a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en conservant son charme d'antan. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un WC. Un escalier permet d'accéder à l'étage. Vous trouverez également un grand séjour lumineux intégrant un espace bureau, ainsi qu'une pièce de vie qui donnent directement sur l'extérieur. L'étage offre une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'au indépendante avec WC, et un couloir distribuant trois chambres mansardées, toutes agrémentées de petites fenêtres donnant sur l'extérieur. L'extérieur comprend une parcelle d'un peu plus de 500 m², non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un espace de stationnement est dédié à la maison. Aucun risque d'inondation n'est à prévoir, grâce à son emplacement en hauteur. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant l'isolation, le chauffage électrique, les peintures, la décoration et l'installation d'une cuisine moderne. Très propre et prêt à habiter, il constitue un choix idéal pour une famille en quête de sérénité ou comme résidence secondaire dans un environnement privilégié. Prix : 215 000 € NHI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Extérieur: Surface terrain : 495 m²
Etat: Construit en 1853

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.