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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Chauray (79180)

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Vente maison 6 pièces 132 m² Chauray (79180)

215 000 €

Maison 6 pièces Chauray (79180)

Iad France - Olivier Suire vous propose : * Magnifique Longère Rénovée à proximité de la route touristique en bord de Sèvre * Nichée dans le village de Chauray, cette splendide longère rénovée saura vous charmer par son charme authentique et ses prestations modernes. Construite avant 1948, elle offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 495 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. La longère se compose de 6 pièces, dont 4 chambres avec les poutres apparentes, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine séparée équipée, une salle à manger accueillante et un cellier fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien, alliant l'authenticité des matériaux anciens à la modernité des équipements actuels. L'ensemble de l'habitation est relié au tout-à-l'égout, chauffé individuellement par des radiateurs électriques, assurant ainsi une chaleur douce et constante. La longère bénéficie d'une exposition idéale qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée en contemplant la Sèvre Niortaise. De plus, vous avez la possibilité d'aménagement extérieur selon votre imagination. Cette longère de charme à Chauray est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique dans son genre. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Suire Olivier - EI (ID 28304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 495 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.