Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir, belle maison familiale de 130 m² située proche du centre-ville de Chauvigny sur une parcelle de 1143 m² entièrement close. Cette maison sur sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. À l’intérieur, vous découvrirez une grande entrée qui dessert une cuisine aménagée de près de 14 m², un salon séjour lumineux de 33 m² équipé d’une cheminée avec insert, et donnant sur une véranda de 29 m². Cette véranda bien exposée, offre une vue dégagée sur le jardin et constitue un espace très agréable en toute saison. Le couloir mène à trois chambres confortables de 11 à 12 m² ainsi qu’à une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, une grande pièce de 43 m² au sol peut servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol, d’une superficie de 100 m², comprend une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. En termes d’équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en bois double vitrage, et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, avec également l'insert bois dans le séjour. Le tout est complété par un jardin arboré qui entoure la maison, accessible également depuis la véranda, avec 2 terrasses. Maison en très bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 143 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.