Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse à Chaville Découvrez cette maison de 1972 offrant 144 m² habitables (196 m² au sol), nichée sur un terrain de 397 m² dans une rue paisible et pavillonnaire de Chaville. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Caractéristiques Principales : •Emplacement recherché : Profitez de la tranquillité d'une rue calme tout en restant proche des commodités essentielles. •Espaces de vie lumineux : Un double séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 16 m² orienté sud-est, offrant un espace convivial et baigné de lumière. •4 Chambres dont une en Rez-de-Chaussée : Une chambre au rez-de-chaussée avec placards intégrés, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités, et trois chambres spacieuses à l'étage. •Cuisine indépendante à personnaliser : Une cuisine séparée à rafraîchir selon vos goûts et vos besoins. •Salles de bains fonctionnelles : Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée de toilettes séparées. À l'étage, une salle de bains avec WC complète l'espace nuit. •Studio indépendant de 24 m² : Situé en rez-de-jardin, ce studio offre de multiples possibilités d'aménagement pour un bureau, un espace adolescent ou une location indépendante. •Grand garage de 30 m² : Idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Atouts Supplémentaires : •Potentiel d'aménagement : Cette maison à rafraîchir vous offre la possibilité de la personnaliser entièrement pour en faire le foyer de vos rêves. •Qualité des matériaux : Construction solide avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité et confort. •Cadre de vie idéal : Un jardin agréable pour profiter des beaux jours et un environnement verdoyant pour un quotidien serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant espace, luminosité et potentiel au cOEur de Chaville. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 397 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.