Iad france - nicolas brunet (06 08 92 42 87) vous propose : maison lumineuse (pièce de vie ensoleillée toute la journée) d'environ 125 m² habitable composée d'un séjour d'environ 33 m² avec sa cheminée, un salon d'environ 12 m² (possibilité de faire une seule et même pièce de 45 m²) attenant à une cuisine fermée d'environ 12 m² et son cellier d'environ 8,8 m². Côté nuit 4 chambres (environ 9,8, 10,10, 2 et 12 m²) dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, un point d'eau et des wc séparé. Pour compléter ce bien des petites dépendances. Ce bien a été entièrement isolé par l'extérieur, toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, chauffage électrique et possibilité de faire des flambées dans la cheminée à foyer ouvert. La toiture a été refaite, toute la plomberie et une partie de l'électricité. Arrêt de bus pour le collège de la rochefoucauld juste à côté de la maison et arrêt de bus pour angoulême à moins d'un kilomètre. À seulement 4 minutes du bourg de chazelles, 15 minutes de la rochefoucauld, 18 minutes de montbron et 25 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas brunet ei (id 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 740 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.