Iad france - amandine vincent vous propose : vous rêvez d'aménager une maison à votre image ? Cette maison de bourg pleine de charme, située en plein coeur de chef-boutonne, n’attend que vous ! Avec ses 105 m² répartis sur deux étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Description : au rdc, imaginez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, et un wc déjà présent. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc, parfaits pour une famille. Bonus : un grenier au 2e étage, à aménager selon vos envies ! Les plus : poêle à granulés pour plus de confort. Double vitrage pvc pour l’efficacité énergétique. Tout-à-l’égout déjà en place. Dépendance à rénover avec une toiture à reprendre. Cave pour du stockage supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre goût, tout en profitant de la proximité des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous vite pour une visite ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady vincent amandine - ei (id 51814) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

A rénover
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 242 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.