Iad france - anne gueranger vous propose : * charme et authenticité pour cette longère * nichée dans un environnement paisible et verdoyant au pied de la forêt de la grande charnie, cette longère respire l'histoire et le charme d'antan, tout en offrant le confort moderne. Ce bien dispose d'une jolie pièce de vie chaleureuse ayant conservé son cachet d'origine (poutres, tomettes, cheminée), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau, 3 chambres, wc, une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs dépendances (alimentées en eau et électricité) permettant de stocker ou d'être aménagées en maison d'hôte. D'un terrain clos et arboré de plus d'un hectare équipé d'un box. Situé au pied des chemins forestiers de randonnées. À 12 min de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam anne gueranger (id 46995) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 15 616 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.