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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Chennevières-sur-Marne (94430)
695 000 €
-2.11 %

Maison 6 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : À 15mn à pied du RER A LA VARENNE, maison familiale 4 chambres avec garage, situé en retrait de la rue dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des bords de Marne, cette maison propose 135 m² habitables + grand sous-sol aménagé en garage, buanderie d'une surface de 80 m². Lumineuse et sans vis à vis, elle est composée d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une buanderie. 3 grandes terrasses offrent des vues dégagées verdoyantes dont une terrasse roof top et une piscine pour profiter des beaux jours. Bâtie en 2005 sur une parcelle de 270 m², cette maison permet de profiter de beaux extérieurs aux multiples expositions. Chaudière gaz et poêle à bois, alarme, double vitrage, volets électriques centralisés, DPE D. Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située à proximité des transports en commun. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et accessibilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 5 148 € / m²)
    -2.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1481091
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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