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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Chevaigné-du-Maine (53250)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Chevaigné-du-Maine (53250)

48 500 €

Maison 6 pièces Chevaigné-du-Maine (53250)

Iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : Charmante maison de village avec jardin et beau potentiel de rénovation Venez découvrir cette agréable maison de village, en cours de rénovation, déjà habitable et offrant de belles possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée lumineux et entièrement carrelé, exposé plein sud : vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un débarras, ainsi que des WC et une salle de douche. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC. À l'étage : deux grandes chambres spacieuses, chacune avec accès à une salle d’eau, et des combles aménagés en deux autres chambres sous les toits, accessibles par des escaliers indépendants. Les chambres, avec fenêtres en bois, apportent un charme authentique à cette maison. Atouts techniques : le gros OEuvre est en bon état général, et la maison est déjà raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l’égout. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Jardin et dépendance : à seulement 50 mètres, un jardin de 317 m² vous attend, accompagné d'un petit bâtiment en tôles pouvant servir de remise ou de garage. Située entre Lassay-les-châteaux (9 km) et Javron-les-chapelles (5 km) vous aurez commerces, services de santé et écoles à proximité. Je serai heureux de vous faire visiter cette belle opportunité. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 317 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 370 et 4 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.