Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Découvrez cette superbe maison située à Chimilin, dans l'Isère, offrant 146 m² habitables sur un terrain généreux de 1 125 m². Idéale pour une vie familiale épanouie, cette propriété vous séduira par son charme et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, un WC séparé, et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, garantissant bien-être et praticité. À l'étage, deux autres chambres vous offriront des espaces privés idéaux pour la famille, ou pourront être aménagées en bureau selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage isolé avec cave / atelier, parfait pour vos rangements. La toiture refaite, une isolation renforcée, et les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente efficacité énergétique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d’un ballon d'eau chaude solaire thermodynamique, vous garantissant des économies d'énergie, tandis qu'une cheminée à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d’une piscine sécurisée par un rideau électrique, d’une vaste terrasse, d’un pool house, et d’un four à bois pour de belles soirées en plein air. Avec une classification énergétique proche du B, cette maison allie confort moderne et ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Chimilin. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 310 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : Vendredi 1 novembre 2024 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : Samedi 2 novembre 2024 à 19h30 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 125 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.