Iad france - corinne lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : une propriété d’exception avec 5 chambres dont 3 de plain-pied. Dans le quartier très prisé du plessis à cholet, cette magnifique propriété avec piscine chauffée sur une parcelle de près de 1000 m² vous offre une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée séparée de la pièce de vie par une verrière et une entrée séparée. Une porte fenêtre de la cuisine permet un accès à la terrasse et son store banne électrique (de 2023) et au magnifique et spacieux jardin arboré avec piscine chauffée (de 2020) et sa terrasse pergola (de 2023). Vous bénéficierez également de plain-pied de 3 chambres, une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, le palier dessert 2 chambres avec placards intégrés et une salle d’eau avec wc. Vous trouverez en sous-sol un grand garage avec porte électrique, un atelier et une lingerie-buanderie avec fenêtre et aménagée chauffée de plus de 30 m². La fibre optique vous permettra une bonne connexion internet. De nombreux travaux d’aménagement ont été effectués récemment : comme la piscine, la porte d’entrée, la verrière, les extérieurs en 2020 et en 2023 la pergola, le store banne électrique, la vmc et la rénovation de la toiture. Cette jolie construction se situe dans le quartier très prisé du plessis à cholet, dans un cadre idyllique à 5 mn du centre-ville de cholet. Bien d’exception : pavillon avec piscine et 5 chambres dont 3 de plain-pied ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte ei (id 65620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 634 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 634 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.